Signal Vente

8 Place Amiral Victor Senes 83000 Toulon

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieC GESn° 2683E2080019D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface32 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 518 €/m² à Toulon (3 469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 698 – 104 124 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202537 Rue Larmodieu 83000 ToulonAppartement50 m²82 000 €1 640
29/12/2025251 Pl De La Liberte 83000 ToulonAppartement21 m²2 800 000 €133 333
29/12/2025251 Pl De La Liberte 83000 ToulonAppartement122 m²2 800 000 €22 951
29/12/2025251 Pl De La Liberte 83000 ToulonAppartement82 m²2 800 000 €34 146
29/12/2025251 Pl De La Liberte 83000 ToulonAppartement220 m²2 800 000 €12 727
29/12/202531 Rue Charles Poncy 83000 ToulonAppartement40 m²109 000 €2 725
29/12/2025383 Rue Jean Jaures 83000 ToulonAppartement47 m²145 000 €3 085
23/12/202516 Rue De La Glaciere 83000 ToulonAppartement28 m²79 000 €2 821
23/12/202516 Rue De La Glaciere 83000 ToulonAppartement30 m²79 000 €2 633
23/12/202516 Rue De La Glaciere 83000 ToulonAppartement47 m²56 000 €1 191
23/12/202556 Rue Gimelli 83000 ToulonAppartement43 m²187 700 €4 365
22/12/202512 Rue Des Boucheries 83000 ToulonAppartement60 m²43 650 €728
22/12/20256 Pl D Armes 83000 ToulonAppartement68 m²179 000 €2 632
22/12/20251 Rue Des Vieux Ordinaires 83000 ToulonAppartement32 m²70 000 €2 188
22/12/20252 Rue Paul Lendrin 83000 ToulonAppartement17 m²75 000 €4 412