Signal Vente

8 Rue Louis Pelassy 83440 Mons

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 63 j)

E énergieB GESn° 2683E2078005R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface115 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Mons (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 680 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation314 590 – 369 301 €
Soit2 973 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue Louis Pelassy 83440 MonsMaison69 m²77 000 €1 116
09/12/20252 Tra Serre Coudes 83440 MonsMaison75 m²115 000 €1 533
13/11/20256 Vc Calade Du Rossignol 83440 MonsMaison60 m²75 000 €1 250
22/10/20251 Rue Jean Vadon 83440 MonsMaison60 m²173 000 €2 883
29/09/202517 Rue Pierre Porre 83440 MonsMaison52 m²100 000 €1 923
22/09/20252 Imp Du Pansu 83440 MonsMaison61 m²130 000 €2 131
27/08/20252 Imp De L Abattoir 83440 MonsMaison109 m²170 000 €1 560
16/04/202514 Rue Jean Vadon 83440 MonsAppartement86 m²330 000 €3 837
16/04/202514 Rue Jean Vadon 83440 MonsAppartement60 m²330 000 €5 500
10/12/202411 Rue Sous Ville 83440 MonsMaison60 m²127 500 €2 125
12/06/202415 Rue Louis Pelassy 83440 MonsMaison45 m²50 000 €1 111
03/05/20242 Ptte Du Cordier 83440 MonsMaison50 m²87 000 €1 740
12/12/20235 Che De Barriguetou 83440 MonsMaison86 m²195 000 €2 267
11/12/20239 Rue Des Portes Seigneuriales 83440 MonsAppartement125 m²465 000 €3 720
11/12/20239 Rue Des Portes Seigneuriales 83440 MonsAppartement158 m²465 000 €2 943