Signal Vente

130 Chemin de la Brasque 83149 Bras

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 65 j)

C énergieC GESn° 2683E2077185D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2004
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Bras (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 603 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 915 – 360 291 €
Soit3 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20259000 La Brasque 83149 BrasAppartement105 m²238 100 €2 268
08/08/20255688 Beauregard 83149 BrasMaison88 m²300 000 €3 409
17/07/20255677 Roulete 83149 BrasMaison131 m²285 000 €2 176
02/06/20259000 La Brasque 83149 BrasAppartement75 m²230 000 €3 067
23/01/202533 Beauregard 83149 BrasAppartement190 m²235 000 €1 237
23/01/202533 Beauregard 83149 BrasAppartement39 m²235 000 €6 026
15/11/20245580 Beauregard 83149 BrasMaison94 m²350 500 €3 729
04/11/2024376 La Brasque 83149 BrasMaison75 m²321 500 €4 287
30/10/20245737 Beauregard 83149 BrasMaison100 m²150 190 €1 502
05/09/202411 A La Brasque 83149 BrasMaison88 m²324 000 €3 682
25/06/20241 B La Brasque 83149 BrasMaison86 m²317 000 €3 686
10/04/20244 Lot Le Floriane 83149 BrasMaison85 m²264 000 €3 106
21/03/20242 Clos St Eloi 83149 BrasMaison94 m²324 200 €3 449
24/01/20245580 Beauregard 83149 BrasMaison94 m²358 000 €3 809
09/01/20245974 Roulete 83149 BrasMaison122 m²508 000 €4 164