Signal Vente

41 Montee de Gueirol 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole

Maison · étage 0 · 212 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 69 j)

B énergieA GESn° 2683E2059908Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface212 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 536 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 478 €/m² à Sainte-Anastasie-sur-Issole (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen736 988 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation705 150 – 827 785 €
Soit3 617 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/2025903 Vallon De Gueirol 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison70 m²215 000 €3 071
31/07/2025203 Che Du Vallon De Gueirol 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison73 m²243 300 €3 333
05/07/20255710 Vallon De Gueirol 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison104 m²101 500 €976
19/05/202542 Che Des Breguieres 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison107 m²241 900 €2 261
07/05/2025577 Che De Candy 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison168 m²645 000 €3 839
28/02/20255579 Belle Vue 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison41 m²213 000 €5 195
27/11/202442 B Che Des Breguieres 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison90 m²244 000 €2 711
29/07/20245386 Le Labonet 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison73 m²235 450 €3 225
18/03/202467 Vallon De Gueirol 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison93 m²285 000 €3 065
26/01/202492 Vallon De Gueirol 83136 Sainte-Anastasie-sur-IssoleMaison152 m²415 000 €2 730