Signal Vente

109 Avenue des Laurons 83460 Les Arcs

Appartement · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 69 j)

B énergieA GESn° 2683E2057325H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 491 €/m² à Les Arcs (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 181 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation229 805 – 269 771 €
Soit3 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202529 B Av Jean Jaures 83460 Les ArcsAppartement67 m²219 500 €3 276
29/08/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement50 m²185 000 €3 700
26/08/202547 Av Des Laurons 83460 Les ArcsMaison158 m²390 495 €2 471
30/07/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²178 000 €3 017
24/07/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement50 m²208 000 €4 160
10/07/20255953 Rue Ernest Renan 83460 Les ArcsMaison140 m²333 000 €2 379
25/06/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²258 500 €4 381
11/06/202529 B Av Jean Jaures 83460 Les ArcsAppartement67 m²175 750 €2 623
10/03/202510 Lot Les Laurons 83460 Les ArcsMaison100 m²340 000 €3 400
04/03/20253 Che De Gueringuier 83460 Les ArcsMaison65 m²6 424 866 €98 844
25/02/2025209 A Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement66 m²197 400 €2 991
13/12/2024209 B Av Des Laurons 83460 Les ArcsAppartement64 m²190 708 €2 980
08/11/20242 B Av Jean Jaures 83460 Les ArcsAppartement76 m²220 000 €2 895
17/10/202438 Imp Alphonse Daudet 83460 Les ArcsMaison116 m²320 000 €2 759
19/07/2024420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²245 000 €4 153