Signal Vente

24 Avenue de Bocouenne 83630 Les Salles-sur-Verdon

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2683E2056103H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2025maison096 m²EB27138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Les Salles-sur-Verdon (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 300 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 836 – 370 764 €
Soit3 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255216 Bocouenne 83630 Les Salles-sur-VerdonMaison96 m²240 000 €2 500
02/12/20255186 Bocouenne 83630 Les Salles-sur-VerdonMaison94 m²289 500 €3 080
21/11/20255162 Pl Saint Joseph 83630 Les Salles-sur-VerdonMaison130 m²271 000 €2 085
10/11/20259 Rue Pierre Blanche 83630 Les Salles-sur-VerdonAppartement60 m²187 000 €3 117
09/10/20255146 Bd De La Tuiliere 83630 Les Salles-sur-VerdonMaison82 m²285 030 €3 476
09/09/20255137 Bocouenne 83630 Les Salles-sur-VerdonAppartement41 m²384 630 €9 381
14/05/20255176 Rue Saint Clair 83630 Les Salles-sur-VerdonMaison101 m²190 000 €1 881
09/05/20252 Pl Pelouquine 83630 Les Salles-sur-VerdonMaison107 m²270 930 €2 532
23/01/202512 La Tuilliere 83630 Les Salles-sur-VerdonMaison66 m²225 350 €3 414
20/12/20245150 Pl Ste Anne 83630 Les Salles-sur-VerdonAppartement16 m²47 500 €2 969
19/12/20245 Pl Des Iscles 83630 Les Salles-sur-VerdonAppartement96 m²202 900 €2 114
29/11/20245 Pl Des Iscles 83630 Les Salles-sur-VerdonAppartement96 m²192 000 €2 000
29/11/20245 Pl Des Iscles 83630 Les Salles-sur-VerdonMaison18 m²192 000 €10 667
10/10/202421 Rue St Clair 83630 Les Salles-sur-VerdonMaison123 m²329 670 €2 680
12/09/20249 Pl De L Artisanat 83630 Les Salles-sur-VerdonAppartement18 m²49 000 €2 722