Signal Vente

69 Rue des Eucalyptus 83460 Taradeau

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 69 j)

C énergieA GESn° 2683E2056003L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 261 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Taradeau (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 933 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation270 418 – 317 447 €
Soit4 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255641 Lot La Colette 83460 TaradeauAppartement80 m²206 000 €2 575
28/11/202512 Pas Des Bruyeres 83460 TaradeauMaison43 m²175 000 €4 070
27/11/202569 Rue Des Eucalyptus 83460 TaradeauMaison66 m²263 000 €3 985
30/06/2025377 Av Du 19 Mars 1962 83550 VidaubanMaison99 m²340 000 €3 434
12/06/202516 Imp Des Tortues 83550 VidaubanMaison84 m²285 000 €3 393
02/06/202574 Rue Des Eucalyptus 83460 TaradeauMaison92 m²335 890 €3 651
17/03/2025405 Av Des Tortues 83550 VidaubanMaison90 m²437 000 €4 856
06/12/202445 Imp Du 19 Mars 1962 83550 VidaubanMaison106 m²376 000 €3 547
13/11/202414 Imp Bellevue 83550 VidaubanMaison96 m²373 618 €3 892
24/10/20245641 Rte De Nice 83460 TaradeauAppartement65 m²207 000 €3 185
15/10/202469 Rue Des Eucalyptus 83460 TaradeauMaison60 m²299 000 €4 983
01/08/202411 Che Des Tortues 83550 VidaubanMaison80 m²293 000 €3 663
31/05/202412 Pas Des Bruyeres 83460 TaradeauMaison43 m²220 000 €5 116
06/05/20245524 Saint Anne 83460 TaradeauAppartement91 m²220 000 €2 418
24/01/202442 Rue Des Micocouliers 83460 TaradeauMaison190 m²435 000 €2 289