Signal Vente

74 Avenue des Vieux Moulins 83240 Cavalaire-sur-Mer

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieC GESn° 2683E2054263N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1966
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 200 €/m² à Cavalaire-sur-Mer (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation371 706 – 436 350 €
Soit6 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20252 Che Des Collieres 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement36 m²243 000 €6 750
06/10/20255154 Av Des Lauriers Roses 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement48 m²270 750 €5 641
17/01/202572 Av Des Eucalyptus 83240 Cavalaire-sur-MerMaison75 m²2 070 000 €27 600
02/10/2024555 Av De Saint Raphael 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement30 m²245 000 €8 167
09/07/20245139 Parc De Cavalaire 83240 Cavalaire-sur-MerMaison72 m²880 000 €12 222
04/06/20241 Av Des Orangers 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement65 m²878 900 €13 522
04/06/20241 Av Des Orangers 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement60 m²878 900 €14 648
24/04/20242 Che Des Collieres 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement17 m²100 000 €5 882
02/01/2024660 Av De Saint Raphael 83240 Cavalaire-sur-MerMaison120 m²1 056 300 €8 803
19/12/2023723 Av De Saint Raphael 83240 Cavalaire-sur-MerMaison170 m²790 000 €4 647
16/10/20231100 Av De Saint Raphael 83240 Cavalaire-sur-MerMaison50 m²790 000 €15 800