Signal Vente

3 Avenue de la Gare 83560 Rians

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2683E2053978O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 402 €/m² à Rians (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen656 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation604 059 – 709 113 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20253 B Rue Du Suquet 83560 RiansMaison117 m²179 000 €1 530
02/10/20259124 Rue Du Suquet 83560 RiansAppartement21 m²70 000 €3 333
02/10/20259124 Rue Du Suquet 83560 RiansAppartement35 m²70 000 €2 000
20/09/202512 Rue De La Republique 83560 RiansAppartement59 m²28 000 €475
15/09/20259 Tra Du Caromp 83560 RiansMaison90 m²156 600 €1 740
10/09/202532 Av Franklin Roosevelt 83560 RiansAppartement68 m²120 000 €1 765
05/09/20257 Rue De La Terrasse 83560 RiansAppartement53 m²156 000 €2 943
13/08/20259124 Rue Du Suquet 83560 RiansAppartement24 m²59 850 €2 494
22/04/202523 Av Gabriel Peri 83560 RiansMaison60 m²118 000 €1 967
05/02/20254 Av Gabriel Peri 83560 RiansAppartement40 m²37 000 €925
23/01/20256465 Saint Esprit 83560 RiansMaison80 m²238 000 €2 975
09/01/20256 Rue De La Terrasse 83560 RiansMaison98 m²96 990 €990
23/12/202441 B Av Gabriel Peri 83560 RiansMaison55 m²107 000 €1 945
23/12/20245408 Pl Saint Laurent 83560 RiansMaison88 m²210 000 €2 386
17/12/20246201 Real Des Andrieux 83560 RiansMaison125 m²348 000 €2 784