Signal Vente

132 Impasse des Lauriers Roses 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2683E2048582A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 211 – 431 074 €
Soit3 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025207 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison89 m²315 500 €3 545
27/11/2025718 Che Des Escoulettes 83136 RocbaronMaison119 m²502 500 €4 223
15/10/202593 Che Des Escoulettes 83136 RocbaronMaison87 m²320 000 €3 678
16/09/202539 Imp Des Giroflees 83136 RocbaronMaison132 m²465 000 €3 523
15/09/2025187 Imp Des Myrthes 83136 RocbaronMaison83 m²365 000 €4 398
03/09/202528 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement110 m²400 000 €3 636
03/09/202528 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement55 m²400 000 €7 273
03/09/202528 Les Lauvettes 83136 RocbaronAppartement57 m²400 000 €7 018
01/09/2025108 Che Du Pas De Lievre 83136 RocbaronMaison114 m²395 770 €3 472
18/07/202510 B Rue Des Mesanges 83136 RocbaronAppartement145 m²450 000 €3 103
18/07/202510 B Rue Des Mesanges 83136 RocbaronAppartement59 m²450 000 €7 627
09/07/20255577 Les Escouletes 83136 RocbaronMaison164 m²519 000 €3 165
30/06/2025108 B Che Du Pas De Lievre 83136 RocbaronMaison100 m²399 700 €3 997
19/06/2025214 Les Escouletes 83136 RocbaronMaison104 m²316 000 €3 038
16/06/20255335 Les Escouletes 83136 RocbaronMaison90 m²310 000 €3 444