Signal Vente

23 boulevard du quatre septembre 83500 La Seyne-sur-Mer

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieF GESn° 2683E2039675L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 756 €/m² à La Seyne-sur-Mer (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen611 146 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation489 161 – 574 233 €
Soit4 138 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 Rue Jean Jues 83500 La Seyne-sur-MerAppartement68 m²107 000 €1 574
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement36 m²326 000 €9 056
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement35 m²326 000 €9 314
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement28 m²326 000 €11 643
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²326 000 €8 359
22/12/202545 B Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement30 m²326 000 €10 867
10/12/20255 Rue Etienne Prat 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²99 000 €1 768
14/11/202534 B Rue D Alsace 83500 La Seyne-sur-MerMaison76 m²276 000 €3 632
07/11/202581 Rue Maurice Ravel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement56 m²135 000 €2 411
28/10/202550 Bd Du Quatre Septembre 83500 La Seyne-sur-MerMaison107 m²311 000 €2 907
20/10/202532 Rue Jean Louis Mabily 83500 La Seyne-sur-MerMaison55 m²270 750 €4 923
16/10/202519 Rue Alfred De Musset 83500 La Seyne-sur-MerAppartement70 m²202 000 €2 886
16/10/202565 Av Gambetta 83500 La Seyne-sur-MerAppartement67 m²95 000 €1 418
15/10/202524 Rue Clement Daniel 83500 La Seyne-sur-MerAppartement31 m²75 000 €2 419
09/10/202527 Bd Charles Gounod 83500 La Seyne-sur-MerAppartement26 m²45 000 €1 731