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3 Corniche des Arbouses 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Maison · 114 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

B énergieA GESn° 2683E2014310W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 173 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 887 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 124 152 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 075 589 – 1 262 647 €
Soit10 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259207 Res Les Mas De Pramousquier 83980 Le LavandouAppartement36 m²267 500 €7 431
19/12/20259226 Res Les Mas De Pramousquier 83980 Le LavandouAppartement36 m²233 300 €6 481
19/12/20251 Che Du Plageron 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison45 m²650 000 €14 444
14/10/202556 Cor De La Louve 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison60 m²590 000 €9 833
05/03/202528 Rte Departementale 559 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison116 m²690 000 €5 948
11/02/20256 Pramousquier 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement52 m²450 000 €8 654
04/09/20249214 Res Les Mas De Pramousquier 83980 Le LavandouAppartement26 m²170 000 €6 538
14/12/20236 Pramousquier 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement52 m²500 000 €9 615
21/11/20239206 Res Les Mas De Pramousquier 83980 Le LavandouAppartement36 m²210 000 €5 833
09/11/20239217 Res Les Mas De Pramousquier 83980 Le LavandouAppartement26 m²150 000 €5 769