Signal Vente

42 grand'rue 83136 Méounes-lès-Montrieux

Appartement · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieA GESn° 2683E2007866A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface94 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 345 €/m² à Méounes-lès-Montrieux (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation635 196 – 745 664 €
Soit7 345 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 Grande Rue 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison122 m²199 500 €1 635
26/09/20256 Rte De Signes 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement50 m²92 000 €1 840
12/09/202515 Grande Rue 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison80 m²125 000 €1 563
18/07/20251 Rue Neuve 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison40 m²245 900 €6 148
20/06/202512 Pas Saint Antoni 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison163 m²205 000 €1 258
03/04/20254 Rue Neuve 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison50 m²128 000 €2 560
02/12/20248 Rte De Toulon 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement57 m²114 000 €2 000
08/11/20241 Rte De Toulon 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison90 m²190 000 €2 111
30/10/202430 Gr Grande Rue 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison38 m²35 000 €921
23/09/20246 Pl Des Anciennes Ecoles 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison110 m²230 000 €2 091
13/09/20247 Rue Blanquet 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison40 m²180 000 €4 500
19/03/202429 Rue Basse 83136 Méounes-lès-MontrieuxMaison85 m²230 000 €2 706
19/12/20233 5 Pl Des Anciennes Ecoles 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement50 m²402 200 €8 044
19/12/20233 5 Pl Des Anciennes Ecoles 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement70 m²402 200 €5 746
19/12/20236 Pl Vieille 83136 Méounes-lès-MontrieuxAppartement36 m²402 200 €11 172