Signal Vente

27 Avenue de la Liberation 83136 Forcalqueiret

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieC GESn° 2683E1997241J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Forcalqueiret (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 128 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 627 – 229 649 €
Soit3 141 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²162 370 €4 776
05/12/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²87 000 €2 486
22/10/20251 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretMaison122 m²373 800 €3 064
10/10/202541 A Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement70 m²165 000 €2 357
28/08/202541 A Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement95 m²185 409 €1 952
08/08/20255 Av Frederic Mistral 83136 ForcalqueiretMaison66 m²154 000 €2 333
06/08/202511 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²160 870 €4 731
10/06/20253 Rue De La Poste 83136 ForcalqueiretAppartement42 m²83 000 €1 976
14/05/20255728 Les Germanes 83136 ForcalqueiretMaison114 m²343 000 €3 009
16/04/20255103 Grand Rue 83136 ForcalqueiretAppartement18 m²60 000 €3 333
14/04/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²125 500 €3 691
19/03/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²144 450 €4 127
27/02/202511 Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement43 m²86 950 €2 022
25/02/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²155 620 €4 446
14/01/20255015 Gr Grand Rue 83136 ForcalqueiretMaison240 m²359 020 €1 496