Signal Vente

90 Chemin du Sablas 83580 Gassin

Maison · étage 0 · 323 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

E énergieB GESn° 2683E1985986M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface323 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 057 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 584 371 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 033 812 – 3 561 431 €
Soit10 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202557 Che Du Sablas 83580 GassinMaison214 m²3 650 900 €17 060
23/10/2025213 Che Du Sablas 83580 GassinMaison150 m²1 425 000 €9 500
06/10/20251 Che Des Tourterelles 83990 Saint-TropezAppartement68 m²660 000 €9 706
19/09/20251 Che Des Sablas 83990 Saint-TropezAppartement79 m²2 000 000 €25 316
19/09/20251 Che Des Sablas 83990 Saint-TropezMaison107 m²2 000 000 €18 692
05/06/20255 All Des Pins 83990 Saint-TropezMaison84 m²1 960 000 €23 333
18/04/2025105 Che Des Marres 83580 GassinAppartement86 m²1 600 000 €18 605
12/07/202422 Rte Des Plages 83990 Saint-TropezMaison213 m²2 500 000 €11 737
09/02/20249010 Saint Antoine 83990 Saint-TropezAppartement59 m²430 000 €7 288
13/12/20232 Tra Des Remmailleuses 83990 Saint-TropezAppartement150 m²2 700 000 €18 000
04/12/20231 All De La Tramontane 83990 Saint-TropezMaison280 m²2 250 000 €8 036