Signal Vente

85 Rue Albert Camatte 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 2 · 55 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

B énergieA GESn° 2683E1961098G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction1994
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement097 m²CA13253
23/02/2026appartement076 m²BA10128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 328 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 302 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 545 – 331 683 €
Soit5 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 Av Aurelienne 83700 Saint-RaphaëlAppartement36 m²109 000 €3 028
29/12/2025119 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement70 m²360 000 €5 143
18/12/202549 Imp Gai Sejour 83700 Saint-RaphaëlAppartement68 m²308 000 €4 529
18/12/202596 Av De Valescure 83700 Saint-RaphaëlAppartement31 m²130 000 €4 194
18/12/2025165 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement87 m²324 800 €3 733
18/12/2025403 Av De Verdun 83700 Saint-RaphaëlAppartement23 m²135 000 €5 870
16/12/2025171 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement86 m²150 000 €1 744
16/12/202561 Che De La Lauve 83700 Saint-RaphaëlAppartement41 m²249 500 €6 085
16/12/2025142 Rue Albert Camatte 83700 Saint-RaphaëlAppartement43 m²198 000 €4 605
15/12/202515 Av Du 15Eme Corps 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²137 000 €3 425
11/12/2025222 Rue Joseph Pierrugues 83700 Saint-RaphaëlAppartement130 m²492 000 €3 785
11/12/2025111 Av General Leclerc 83700 Saint-RaphaëlAppartement45 m²195 000 €4 333
10/12/2025340 Av De La Marne 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²440 000 €5 946
10/12/202575 Av Du 15Eme Corps 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²126 500 €2 480
10/12/202585 Rue Charles Hatrel 83700 Saint-RaphaëlAppartement74 m²377 000 €5 095