Signal Vente

17 Rue Victor Hugo 83170 Tourves

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

B énergieA GESn° 2683E1952577N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 262 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 438 €/m² à Tourves (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen481 320 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation460 527 – 540 619 €
Soit3 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20258 Rue Du Parc D Auguste 83170 TourvesMaison60 m²142 000 €2 367
09/12/20255576 Rue Leon Paranque 83170 TourvesAppartement30 m²148 200 €4 940
09/12/20255576 Rue Leon Paranque 83170 TourvesAppartement50 m²148 200 €2 964
19/11/202539 Rue Rouguiere 83170 TourvesMaison79 m²165 000 €2 089
17/11/20256 Crs De La Republique 83170 TourvesMaison129 m²185 000 €1 434
12/11/20255401 Rue Victor Hugo 83170 TourvesMaison113 m²55 000 €487
31/10/20257 Av Charles Gaou 83170 TourvesAppartement72 m²189 800 €2 636
09/10/20255580 Guigourette 83170 TourvesAppartement85 m²160 000 €1 882
03/10/20254 Rue Sadi Carnot 83170 TourvesAppartement61 m²84 000 €1 377
27/09/20259081 Rue Mirabeau 83170 TourvesMaison120 m²182 000 €1 517
15/09/202519 Rue Sadi Carnot 83170 TourvesAppartement125 m²199 000 €1 592
02/09/202544 Rue Ambroise Croizat 83170 TourvesAppartement45 m²73 000 €1 622
21/08/20255580 Guigourette 83170 TourvesAppartement71 m²165 070 €2 325
31/07/20254 Rue Leandre Giraud 83170 TourvesMaison90 m²265 000 €2 944
08/07/202512 Rue De La Revolution 83170 TourvesMaison80 m²125 000 €1 563