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147 Impasse du Petit Brayet 83440 Montauroux

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieB GESn° 2683E1940634E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 639 €/m² à Montauroux (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 261 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation388 719 – 456 322 €
Soit4 268 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20255453 Cougourdon 83440 MontaurouxMaison143 m²513 870 €3 593
02/09/20256414 Brayet 83440 MontaurouxMaison87 m²1 000 350 €11 498
15/07/2025Brayet 83440 MontaurouxMaison170 m²500 000 €2 941
27/06/20255854 Le Puits 83440 MontaurouxMaison88 m²385 300 €4 378
16/06/20259000 Brayet 83440 MontaurouxMaison180 m²1 395 000 €7 750
28/05/2025153 Imp Du Petit Brayet 83440 MontaurouxMaison32 m²2 255 000 €70 469
28/05/2025153 Imp Du Petit Brayet 83440 MontaurouxMaison323 m²2 255 000 €6 981
14/03/2025282 Che Du Moulin 83440 MontaurouxMaison171 m²819 510 €4 792
16/12/202440 Che Du Moulin 83440 MontaurouxAppartement70 m²335 000 €4 786
02/12/20245335 Subrane 83440 MontaurouxMaison65 m²250 000 €3 846
18/11/20246846 Le Puits 83440 MontaurouxAppartement95 m²92 618 €975
18/10/20246321 Raton 83440 MontaurouxMaison105 m²300 000 €2 857
30/11/20235327 Subrane 83440 MontaurouxAppartement107 m²406 850 €3 802