Signal Vente

421 Avenue des 13 Lorguais 83460 Les Arcs

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

B énergieA GESn° 2683E1937742Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Les Arcs (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 956 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation323 357 – 379 593 €
Soit3 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025421 C Gueringuier 83460 Les ArcsMaison92 m²275 000 €2 989
23/10/2025599 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement90 m²300 000 €3 333
23/10/2025599 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement100 m²300 000 €3 000
14/10/20252 Imp Du Serpolet 83460 Les ArcsAppartement58 m²199 850 €3 446
10/10/20259037 Dom Les Oliviers Rte Taradeau 83460 Les ArcsMaison89 m²271 405 €3 049
29/08/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement50 m²185 000 €3 700
30/07/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²178 000 €3 017
24/07/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement50 m²208 000 €4 160
03/07/20257953 Saint Pierre 83460 Les ArcsMaison131 m²390 000 €2 977
27/06/2025105 Lot Lou Paradou 83460 Les ArcsMaison80 m²299 500 €3 744
25/06/2025420 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement59 m²258 500 €4 381
09/05/2025555 Av Des Treize Lorguais 83460 Les ArcsAppartement60 m²212 150 €3 536
04/03/20253 Che De Gueringuier 83460 Les ArcsMaison65 m²6 424 866 €98 844
07/01/2025526 Che De Gueringuier 83460 Les ArcsMaison102 m²342 500 €3 358
16/12/20249020 Dom Les Oliviers Rte Taradeau 83460 Les ArcsMaison104 m²346 300 €3 330