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Chemin des Virgiles 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieF GESn° 2683E1904385Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 287 €/m² à Sainte-Maxime (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation384 957 – 451 906 €
Soit5 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeMaison75 m²363 000 €4 840
17/12/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement20 m²95 000 €4 750
16/12/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement30 m²94 600 €3 153
02/12/202523 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement30 m²72 000 €2 400
24/11/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement23 m²127 420 €5 540
31/10/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement40 m²295 000 €7 375
14/10/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement29 m²105 000 €3 621
26/09/202523 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement30 m²162 000 €5 400
24/09/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement40 m²268 000 €6 700
24/09/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement40 m²205 000 €5 125
12/08/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement66 m²260 000 €3 939
08/08/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement20 m²110 100 €5 505
29/07/202543 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement60 m²360 000 €6 000
04/07/202520 Che Des Virgiles 83120 Sainte-MaximeAppartement33 m²145 000 €4 394
26/06/202577 C Rte Du Plan De La Tour 83120 Sainte-MaximeMaison290 m²1 549 850 €5 344