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5 Allee des Muriers 83111 Ampus

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieB GESn° 2683E1898889P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 776 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 115 €/m² à Ampus (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 162 – 258 451 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20255361 Bd Georges Clemenceau 83111 AmpusMaison76 m²55 000 €724
10/09/20255418 Rue Neuve 83111 AmpusMaison60 m²76 667 €1 278
08/09/20255412 Grand Rue 83111 AmpusAppartement62 m²144 700 €2 334
10/07/20255211 Rue Neuve 83111 AmpusMaison80 m²231 000 €2 888
09/07/20255703 La Glione 83111 AmpusMaison121 m²331 000 €2 736
16/05/20255242 Rue Neuve 83111 AmpusAppartement57 m²57 000 €1 000
13/05/20255417 Rue Neuve 83111 AmpusMaison22 m²77 500 €3 523
13/05/20255412 Rue Neuve 83111 AmpusAppartement60 m²77 500 €1 292
10/03/20255421 Rue Neuve 83111 AmpusMaison130 m²298 106 €2 293
18/09/20245228 Rue Neuve 83111 AmpusMaison80 m²57 815 €723
02/08/20245361 Bd Georges Clemenceau 83111 AmpusMaison76 m²110 000 €1 447
22/07/20245417 Rue Neuve 83111 AmpusMaison22 m²79 500 €3 614
22/07/20245412 Rue Neuve 83111 AmpusAppartement60 m²79 500 €1 325
10/06/20245233 Rue Neuve 83111 AmpusMaison68 m²30 000 €441
11/04/20245250 Rue Des Lauves 83111 AmpusMaison70 m²285 000 €4 071