5 Rue Molière 83670 Varages
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2683E1892457F
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 713 €/m² à Varages (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 141 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 344 – 74 361 €
Soit1 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 9 Rue De La Paix 83670 Varages | Maison | 66 m² | 25 000 € | 379 |
| 02/09/2025 | 5143 Rue Frederic Mistral 83670 Varages | Appartement | 47 m² | 95 500 € | 2 032 |
| 26/08/2025 | 5163 Vc La Placette 83670 Varages | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 |
| 25/08/2025 | 7 Pl Denans 83670 Varages | Appartement | 49 m² | 93 000 € | 1 898 |
| 22/07/2025 | 12 Av Des Allies 83670 Varages | Maison | 96 m² | 15 000 € | 156 |
| 03/07/2025 | 5331 Av De La Source 83670 Varages | Maison | 64 m² | 75 000 € | 1 172 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Victor Hugo 83670 Varages | Appartement | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 05/06/2025 | 2 Rue De Provence 83670 Varages | Appartement | 64 m² | 155 000 € | 2 422 |
| 28/05/2025 | 9053 Roquebertieres Des Escaran 83670 Varages | Maison | 92 m² | 273 900 € | 2 977 |
| 22/05/2025 | 4 Rue Victor Hugo 83670 Varages | Maison | 57 m² | 52 000 € | 912 |
| 07/05/2025 | 3 Av Des Allies 83670 Varages | Appartement | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 07/05/2025 | 3 Av Des Allies 83670 Varages | Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 28/04/2025 | 5229 Rue Jean De La Fontaine 83670 Varages | Maison | 154 m² | 153 000 € | 994 |
| 17/04/2025 | 8 B Pl De La Liberation 83670 Varages | Appartement | 20 m² | 77 000 € | 3 850 |
| 07/04/2025 | 5057 Pl De La Liberation 83670 Varages | Maison | 30 m² | 52 000 € | 1 733 |