Signal Vente

1 Avenue du General Brosset 83820 Rayol-Canadel-sur-Mer

Maison · étage 0 · 208 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieA GESn° 2683E1873190E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface208 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026maison0200 m²CA13235
08/07/2026maison0200 m²CA13535

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 887 €/m² à Rayol-Canadel-sur-Mer (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 058 473 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 893 796 – 2 223 151 €
Soit9 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202525 Av Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement32 m²341 346 €10 667
05/08/2025Les Parcs Du Rayol 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement23 m²235 000 €10 217
11/07/20254 Av Clement Bayard 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison90 m²1 089 300 €12 103
28/04/202517 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement98 m²271 000 €2 765
28/04/202517 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement53 m²271 000 €5 113
26/03/2025Les Parcs Du Rayol 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement37 m²300 000 €8 108
20/12/202422 Av Du Cdt Rigaud 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement52 m²30 000 €577
04/11/20241 Av Des Americains 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison179 m²1 800 000 €10 056
28/10/20249 Av Etienne Gola 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison260 m²2 530 200 €9 732
03/09/202410 Av General Brosset 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement35 m²2 620 000 €74 857
03/09/202410 Av General Brosset 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison137 m²2 620 000 €19 124
01/07/20242 Av Vigourel 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison282 m²2 700 000 €9 574
14/06/202422 Av Du Cdt Rigaud 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement51 m²208 900 €4 096
12/03/202417 Av Mistral 83820 Rayol-Canadel-sur-MerAppartement107 m²775 930 €7 252
12/01/202428 Av Du Tourring Club 83820 Rayol-Canadel-sur-MerMaison90 m²1 400 000 €15 556