Signal Vente

263 Chemin de Narbonne 83440 Montauroux

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

C énergieA GESn° 2683E1870933J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 628 €/m² à Montauroux (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 172 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation421 518 – 494 826 €
Soit4 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement54 m²330 000 €6 111
12/09/2025Narbonne 83440 MontaurouxAppartement60 m²319 050 €5 318
08/08/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement59 m²337 000 €5 712
30/04/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement87 m²341 000 €3 920
18/04/2025255 Narbonne 83440 MontaurouxMaison100 m²535 269 €5 353
04/03/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement59 m²240 000 €4 068
09/01/202564 La Barriere 83440 MontaurouxMaison110 m²404 955 €3 681
08/01/2025138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement58 m²318 000 €5 483
18/12/2024180 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement60 m²325 830 €5 431
13/11/2024138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement59 m²70 000 €1 186
23/10/20245483 Narbonne 83440 MontaurouxMaison97 m²230 000 €2 371
01/10/2024138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement68 m²325 000 €4 779
30/09/20246528 Narbonne 83440 MontaurouxMaison107 m²850 000 €7 944
28/12/2023138 Che Des Genets 83440 MontaurouxAppartement54 m²301 347 €5 581