Signal Vente

6 Rue Basse 83119 Brue-Auriac

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

F énergieC GESn° 2683E1850250W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement084 m²DD18940

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 433 €/m² à Brue-Auriac (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 508 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 890 – 195 914 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255213 Vc Le Cours 83119 Brue-AuriacMaison196 m²350 000 €1 786
14/10/20252 Tra Agnelly 83119 Brue-AuriacAppartement60 m²88 000 €1 467
02/10/20255270 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacMaison90 m²300 000 €3 333
18/07/20256 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacAppartement44 m²190 008 €4 318
18/07/20256 Le Gavelier 83119 Brue-AuriacAppartement89 m²190 008 €2 135
30/04/202521 Av De Saint Maximin 83119 Brue-AuriacMaison175 m²477 000 €2 726
26/03/20255302 Les Rousses 83119 Brue-AuriacMaison76 m²326 000 €4 289
27/01/20255093 Vc Le Cours 83119 Brue-AuriacAppartement31 m²30 000 €968
15/01/20259021 Les Rousses 83119 Brue-AuriacMaison109 m²299 000 €2 743
13/01/202574 Les Rousses 83119 Brue-AuriacAppartement76 m²150 000 €1 974
23/12/202420 Av De St Maximin 83119 Brue-AuriacMaison65 m²127 000 €1 954
21/12/20245137 Av De St Maximin 83119 Brue-AuriacMaison27 m²95 000 €3 519
19/12/202474 Les Rousses 83119 Brue-AuriacAppartement107 m²160 000 €1 495
19/12/20245096 Vc Le Cours 83119 Brue-AuriacAppartement32 m²65 000 €2 031
08/10/202425 Crs Roux De Corse 83119 Brue-AuriacAppartement85 m²119 000 €1 400