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3 Impasse Nicolas 83210 La Farlède

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieB GESn° 2683E1849767H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 378 €/m² à La Farlède (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 305 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation493 401 – 579 209 €
Soit4 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202524 Rue Du Quatre Septembre 83210 La FarlèdeAppartement38 m²95 000 €2 500
26/12/2025168 Che Des Fourniers 83210 La FarlèdeAppartement70 m²191 000 €2 729
26/12/2025168 Che Des Fourniers 83210 La FarlèdeAppartement57 m²191 000 €3 351
18/12/202514 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement40 m²202 200 €5 055
24/11/2025133 Av De La Republique 83210 La FarlèdeMaison70 m²145 000 €2 071
19/11/202532 Rue Carnot 83210 La FarlèdeAppartement41 m²126 000 €3 073
07/11/20254 Imp Du Nicolas 83210 La FarlèdeMaison98 m²480 000 €4 898
31/10/2025347 Che Du Partegal 83210 La FarlèdeAppartement69 m²243 100 €3 523
10/10/20253 B Rue Carnot 83210 La FarlèdeAppartement38 m²151 820 €3 995
29/08/202511 Rue Carnot 83210 La FarlèdeAppartement51 m²195 000 €3 824
26/08/2025168 Che Des Fourniers 83210 La FarlèdeAppartement60 m²196 000 €3 267
12/08/2025119 Av De La Republique 83210 La FarlèdeAppartement26 m²160 000 €6 154
30/07/2025112 Imp Du Ham D Aiguier 83210 La FarlèdeMaison66 m²308 500 €4 674
28/07/202520 Rue Du Quatre Septembre 83210 La FarlèdeMaison95 m²245 800 €2 587
25/07/2025135 Av De La Republique 83210 La FarlèdeAppartement99 m²200 000 €2 020