Signal Vente

Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

B énergieA GESn° 2683E1847715J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement067 m²EB25236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Forcalqueiret (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen321 395 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation307 510 – 360 990 €
Soit3 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202575 All Des Glycines 83136 ForcalqueiretMaison62 m²268 000 €4 323
07/10/20255821 Le Cros De Saint Jean 83136 ForcalqueiretMaison120 m²350 000 €2 917
09/09/2025112 Che Du Cimetiere 83136 ForcalqueiretMaison80 m²313 000 €3 913
19/08/202512 All Des Rigaous 83136 ForcalqueiretMaison70 m²288 000 €4 114
08/08/20255 Av Frederic Mistral 83136 ForcalqueiretMaison66 m²154 000 €2 333
13/06/202532 Av Frederic Mistral 83136 ForcalqueiretAppartement82 m²185 360 €2 260
10/06/20253 Rue De La Poste 83136 ForcalqueiretAppartement42 m²83 000 €1 976
16/04/20255103 Grand Rue 83136 ForcalqueiretAppartement18 m²60 000 €3 333
27/02/202511 Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement43 m²86 950 €2 022
28/01/2025112 Che Du Cimetiere 83136 ForcalqueiretMaison89 m²341 616 €3 838
14/01/20255015 Gr Grand Rue 83136 ForcalqueiretMaison240 m²359 020 €1 496
29/10/20245097 La Ferrage 83136 ForcalqueiretMaison108 m²238 000 €2 204
22/10/20244 Rue De La Poste 83136 ForcalqueiretMaison200 m²270 000 €1 350
21/09/20245064 La Chapelle 83136 ForcalqueiretMaison110 m²295 000 €2 682
26/08/2024112 Che Du Cimetiere 83136 ForcalqueiretMaison79 m²267 000 €3 380