Signal Vente

3 Rue des Rosiers 83170 Vins-sur-Caramy

Maison · 54 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

C énergieB GESn° 2683E1831774G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 858 €/m² à Vins-sur-Caramy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 718 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 020 – 225 415 €
Soit3 858 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20254 Rue Des Jas 83170 Vins-sur-CaramyMaison25 m²68 000 €2 720
11/09/20255188 Rue Des Jardins 83170 Vins-sur-CaramyMaison115 m²265 000 €2 304
20/08/20255131 Rue De La Servi 83170 Vins-sur-CaramyMaison80 m²145 690 €1 821
19/08/20255185 Rue Des Jardins 83170 Vins-sur-CaramyMaison109 m²168 000 €1 541
10/06/20255077 Grand Rue 83170 Vins-sur-CaramyMaison90 m²94 500 €1 050
10/06/20255077 Grand Rue 83170 Vins-sur-CaramyMaison10 m²94 500 €9 450
30/04/20251 Rue Des 4 Coins 83170 Vins-sur-CaramyMaison50 m²85 000 €1 700
22/04/20255072 Le Village 83170 Vins-sur-CaramyAppartement45 m²73 000 €1 622
10/03/202522 Rue De La Vierge 83170 Vins-sur-CaramyAppartement45 m²82 000 €1 822
03/03/20255171 Rue Des Jardins 83170 Vins-sur-CaramyAppartement130 m²276 000 €2 123
13/02/20255264 Le Village 83170 Vins-sur-CaramyMaison110 m²150 000 €1 364
09/12/20245314 Rue Des Jardins 83170 Vins-sur-CaramyMaison110 m²40 000 €364
02/12/202413 Rue Du Verger 83170 Vins-sur-CaramyAppartement47 m²91 000 €1 936
30/10/20245111 Rue Des Ecoles 83170 Vins-sur-CaramyAppartement49 m²122 574 €2 502
05/09/20245206 Les Pres Du Chateau 83170 Vins-sur-CaramyMaison140 m²439 850 €3 142