105a Chemin Derrière les Aires 83560 Ginasservis
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2683E1817495B
B énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface145 m²
Construction2017
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 287 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 007 €/m² à Ginasservis (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 015 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation417 179 – 489 732 €
Soit3 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 181 Che Derriere Les Aires 83560 Ginasservis | Maison | 93 m² | 378 000 € | 4 065 |
| 09/09/2025 | 10 Rue De La Plantade 83560 Ginasservis | Maison | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 28/07/2025 | 533 Rte De La Verdiere 83560 Ginasservis | Maison | 102 m² | 364 400 € | 3 573 |
| 07/07/2025 | 2 Rte De La Verdiere 83560 Ginasservis | Maison | 97 m² | 365 200 € | 3 765 |
| 25/02/2025 | 2 Rue Grande 83560 Ginasservis | Maison | 100 m² | 148 140 € | 1 481 |
| 23/01/2025 | 105 B Che Derriere Les Aires 83560 Ginasservis | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 02/10/2024 | 3 Che De Machoutier 83560 Ginasservis | Maison | 36 m² | 155 000 € | 4 306 |
| 26/07/2024 | 2 Rue De L Ormeau 83560 Ginasservis | Maison | 32 m² | 35 000 € | 1 094 |
| 11/07/2024 | 10 Rue De La Plantade 83560 Ginasservis | Maison | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 02/07/2024 | 19 B Rue Georges Cisson 83560 Ginasservis | Appartement | 60 m² | 94 050 € | 1 568 |