Signal Vente

14 Chemin des Cadenieres 83690 Villecroze

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieD GESn° 2683E1815219N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 362 €/m² à Villecroze (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 094 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation428 436 – 502 946 €
Soit3 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259000 Clavary 83690 VillecrozeMaison145 m²405 000 €2 793
24/11/20259681 Les Cadenieres 83690 VillecrozeMaison94 m²352 000 €3 745
09/10/20253269 Clavary 83690 VillecrozeMaison215 m²501 903 €2 334
18/09/2025429 Les Cadenieres 83690 VillecrozeMaison150 m²528 555 €3 524
20/06/20253267 B Rte De Draguignan 83690 VillecrozeMaison139 m²600 470 €4 320
27/05/20255352 Saint Jean 83690 VillecrozeMaison77 m²225 000 €2 922
19/05/20256773 Clavary 83690 VillecrozeMaison79 m²300 000 €3 797
13/12/20245357 Saint Jean 83690 VillecrozeMaison77 m²220 000 €2 857
30/09/202423 Les Cadenieres 83690 VillecrozeAppartement53 m²112 000 €2 113
09/07/20245652 Saint Jean 83690 VillecrozeMaison102 m²382 750 €3 752