Signal Vente

382 Chemin Saint Jaume 83300 Draguignan

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

F énergieF GESn° 2683E1804199R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation276 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 734 €/m² à Draguignan (285 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation221 163 – 259 627 €
Soit3 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025380 Che De Saint Jaume 83300 DraguignanMaison103 m²2 300 000 €22 330
12/12/2025280 Bd Leo Lagrange 83300 DraguignanAppartement57 m²117 500 €2 061
04/12/202573 Che Du Petit Plan 83300 DraguignanAppartement70 m²198 000 €2 829
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement103 m²6 700 000 €65 049
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement114 m²6 700 000 €58 772
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement112 m²6 700 000 €59 821
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement86 m²6 700 000 €77 907
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement77 m²6 700 000 €87 013
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement67 m²6 700 000 €100 000
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement85 m²6 700 000 €78 824
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement98 m²6 700 000 €68 367
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement72 m²6 700 000 €93 056
17/10/202556 All Jean Zay 83300 DraguignanAppartement73 m²6 700 000 €91 781
16/10/2025264 Bd Leo Lagrange 83300 DraguignanAppartement57 m²80 000 €1 404
09/10/2025240 Che De Saint Jaume 83300 DraguignanAppartement65 m²132 500 €2 038