Signal Vente

112 Chemin du Cimetiere 83136 Forcalqueiret

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

A énergieA GESn° 2683E1788014E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation35 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026maison080 m²BA7045
17/09/2026maison080 m²AA5945
17/09/2026maison080 m²AA6945
17/09/2026maison080 m²AA6045
17/09/2026maison080 m²AA5045
17/09/2026maison080 m²AA6045
07/07/2026maison088 m²AA3135
12/09/2025maison081 m²AA5020

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Forcalqueiret (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 871 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation283 657 – 332 989 €
Soit3 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202575 All Des Glycines 83136 ForcalqueiretMaison62 m²268 000 €4 323
07/10/20255821 Le Cros De Saint Jean 83136 ForcalqueiretMaison120 m²350 000 €2 917
09/09/2025112 Che Du Cimetiere 83136 ForcalqueiretMaison80 m²313 000 €3 913
19/08/202512 All Des Rigaous 83136 ForcalqueiretMaison70 m²288 000 €4 114
08/08/20255 Av Frederic Mistral 83136 ForcalqueiretMaison66 m²154 000 €2 333
20/06/2025148 Imp Des Clematites 83136 ForcalqueiretMaison54 m²247 000 €4 574
13/06/202532 Av Frederic Mistral 83136 ForcalqueiretAppartement82 m²185 360 €2 260
10/06/20253 Rue De La Poste 83136 ForcalqueiretAppartement42 m²83 000 €1 976
15/05/20255792 Ham De Saint Jean 83136 ForcalqueiretMaison102 m²399 050 €3 912
12/03/202571 All Des Mesanges 83136 ForcalqueiretMaison56 m²249 000 €4 446
29/01/202527 All Des Rossignols 83136 ForcalqueiretMaison80 m²307 150 €3 839
28/01/2025112 Che Du Cimetiere 83136 ForcalqueiretMaison89 m²341 616 €3 838
14/01/20255015 Gr Grand Rue 83136 ForcalqueiretMaison240 m²359 020 €1 496
03/12/20245431 Le Clos Du Banc 83136 ForcalqueiretMaison65 m²240 000 €3 692
19/11/202455 All Du Chateau 83136 ForcalqueiretMaison64 m²230 000 €3 594