Signal Vente

231 Chemin des Tassys 83260 La Crau

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

F énergieF GESn° 2683E1786719J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface48 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 637 €/m² à La Crau (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 503 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 892 – 210 004 €
Soit4 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202574 Imp Rene Duguay Trouin 83260 La CrauMaison123 m²648 000 €5 268
31/10/202548 Che De La Croix Du Chateau 83260 La CrauMaison109 m²760 000 €6 972
15/07/2025265 Che Des Tassys 83260 La CrauMaison74 m²310 000 €4 189
28/04/2025170 Rue Des Glycines 83260 La CrauMaison91 m²455 000 €5 000
31/03/2025176 Rue Des Glycines 83260 La CrauMaison94 m²479 350 €5 099
12/03/20251477 Av Jean Monnet 83260 La CrauAppartement55 m²220 000 €4 000
12/03/20251477 Av Jean Monnet 83260 La CrauAppartement65 m²220 000 €3 385
28/02/2025109 Rue Jean Bart 83260 La CrauMaison89 m²665 900 €7 482
19/02/202590 Che Des Tassys 83260 La CrauMaison133 m²764 000 €5 744
30/01/202572 Rue Des Glycines 83260 La CrauMaison109 m²540 800 €4 961
16/12/2024757 Rue Jean Bart 83260 La CrauMaison94 m²453 290 €4 822
22/11/202460 Che Des Tassys 83260 La CrauMaison120 m²841 351 €7 011
11/04/2024216 Rue Des Glycines 83260 La CrauMaison97 m²426 500 €4 397
29/02/202432 Che De La Croix Du Chateau 83260 La CrauMaison110 m²689 000 €6 264