Signal Vente

58 Chemin des Adrechs 83560 Vinon-sur-Verdon

Maison · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

E énergieC GESn° 2683E1785264K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 986 €/m² à Vinon-sur-Verdon (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 342 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 785 – 139 444 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025155 Che Du Colombier 83560 Vinon-sur-VerdonMaison105 m²332 000 €3 162
16/12/2025259 Che Des Aires 83560 Vinon-sur-VerdonMaison95 m²376 000 €3 958
02/12/202575 Che Des Aires 83560 Vinon-sur-VerdonMaison84 m²190 000 €2 262
19/11/20258 Rte De Greoux 83560 Vinon-sur-VerdonMaison94 m²49 000 €521
07/11/20252 B Rue Mirabeau 83560 Vinon-sur-VerdonMaison50 m²170 000 €3 400
31/10/20255568 Les Aires 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement84 m²167 350 €1 992
21/10/2025171 Rte Des Gorges 83560 Vinon-sur-VerdonMaison65 m²179 551 €2 762
21/10/20256897 Pas De Menc 83560 Vinon-sur-VerdonMaison50 m²170 000 €3 400
23/09/2025100 Rue Saint Andre 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement48 m²84 845 €1 768
28/08/20258 Rte Des Gorges 83560 Vinon-sur-VerdonMaison63 m²143 970 €2 285
24/07/20255706 Les Adrechs 83560 Vinon-sur-VerdonMaison118 m²341 000 €2 890
18/06/20255568 Les Aires 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement57 m²157 000 €2 754
11/06/2025100 Rue Saint Andre 83560 Vinon-sur-VerdonAppartement33 m²97 000 €2 939
10/06/2025Les Adrechs 83560 Vinon-sur-VerdonMaison75 m²173 000 €2 307
27/03/2025542 Rte Des Gorges 83560 Vinon-sur-VerdonMaison145 m²235 000 €1 621