261 Chemin de la Pible 83170 La Celle
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2683E1747585F
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2016
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé712 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 276 €/m² à La Celle (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 203 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation304 460 – 357 410 €
Soit3 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 864 B Rte De La Roquebrussanne 83170 La Celle | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 |
| 01/07/2025 | 5326 Le Moulin 83170 La Celle | Maison | 90 m² | 366 005 € | 4 067 |
| 07/04/2025 | 5024 Le Moulin 83170 La Celle | Appartement | 120 m² | 633 350 € | 5 278 |
| 07/04/2025 | 5024 Le Moulin 83170 La Celle | Appartement | 90 m² | 633 350 € | 7 037 |
| 14/10/2024 | 5256 Le Moulin 83170 La Celle | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 |
| 27/08/2024 | 5272 Le Moulin 83170 La Celle | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 |
| 29/03/2024 | La Pible 83170 La Celle | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 20/12/2023 | 5512 Le Moulin 83170 La Celle | Maison | 99 m² | 313 620 € | 3 168 |
| 17/10/2023 | 5464 Le Moulin 83170 La Celle | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |