Signal Vente

572 Chemin des Mannes 83240 Cavalaire-sur-Mer

Maison · 167 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

F énergieC GESn° 2683E1726929T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface167 m²
Construction1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 200 €/m² à Cavalaire-sur-Mer (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 202 400 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation962 401 – 1 129 775 €
Soit6 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20257871 Res Les Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement31 m²152 687 €4 925
09/12/20257171 La Roseraie 83240 Cavalaire-sur-MerMaison76 m²625 000 €8 224
04/12/20257871 Res Les Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement21 m²150 000 €7 143
04/12/2025815 Che Des Mannes 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement58 m²297 850 €5 135
02/12/2025169 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement72 m²539 000 €7 486
13/10/2025169 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement52 m²280 000 €5 385
01/10/202544 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement48 m²312 000 €6 500
16/09/202544 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement45 m²275 000 €6 111
12/09/2025192 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement44 m²310 000 €7 045
27/08/2025400 La Roseraie 83240 Cavalaire-sur-MerMaison77 m²500 000 €6 494
11/07/202528 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement40 m²222 460 €5 562
30/06/20255573 La Roseraie 83240 Cavalaire-sur-MerMaison97 m²837 363 €8 633
25/06/202574 Rue Georges Clemenceau 83240 Cavalaire-sur-MerMaison55 m²445 000 €8 091
20/06/2025169 Che Des Canissons 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement63 m²440 000 €6 984
19/06/20255001 Av Du Marechal Lyautey 83240 Cavalaire-sur-MerAppartement38 m²240 000 €6 316