Signal Vente

209 Boulevard de la LIBERATION 83600 Fréjus

Immeuble · 774 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieC GESn° 2683E1710697L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface774 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 814 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 689 €/m² à Fréjus (1 464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 628 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 904 505 – 3 409 637 €
Soit4 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202536 Rue Pierre Curie 83600 FréjusAppartement74 m²595 000 €8 041
23/12/2025181 Rue Aviat Priol Et Laporte 83600 FréjusAppartement91 m²382 500 €4 203
23/12/202581 Bd De La Liberation 83600 FréjusAppartement50 m²162 000 €3 240
22/12/2025519 Av Victor Hugo 83600 FréjusAppartement65 m²323 000 €4 969
19/12/202582 Rue Du Commerce 83600 FréjusAppartement36 m²226 000 €6 278
16/12/2025140 Rue Stanislas Huguetto 83600 FréjusAppartement34 m²145 000 €4 265
05/12/2025296 Rue Marechal Gallieni 83600 FréjusAppartement65 m²150 000 €2 308
21/11/202561 Bd De La Liberation 83600 FréjusAppartement27 m²205 000 €7 593
18/11/2025402 Rue Aviat Priol Et Laporte 83600 FréjusAppartement52 m²253 000 €4 865
18/11/202581 Av Victor Hugo 83600 FréjusAppartement47 m²182 000 €3 872
14/11/2025384 Av Victor Hugo 83600 FréjusAppartement30 m²110 000 €3 667
13/11/2025313 Rue Louis Pasteur 83600 FréjusAppartement60 m²337 000 €5 617
04/11/202520 Rue Stanislas Huguetto 83600 FréjusAppartement133 m²676 700 €5 088
31/10/2025102 Av Victor Hugo 83600 FréjusAppartement90 m²524 700 €5 830
28/10/20259004 Rue Noel Garnier 83600 FréjusAppartement61 m²193 500 €3 172