Signal Vente

1 Avenue des Colibris 83580 Gassin

Maison · étage 0 · 255 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

A énergieA GESn° 2683E1709808G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface255 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 11 104 €/m² à Gassin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 832 630 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation2 762 381 – 3 242 795 €
Soit11 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202563 Imp Indygo 83580 GassinMaison163 m²2 567 944 €15 754
10/11/20254 Av Des Rossignols 83580 GassinMaison176 m²6 100 000 €34 659
23/06/20254 A Av Des Pinsons 83580 GassinMaison249 m²2 610 000 €10 482
26/05/20254 Av Frederic Mistral 83580 GassinMaison206 m²6 950 000 €33 738
22/05/20251 Av Des Sansonnets 83580 GassinMaison110 m²3 000 000 €27 273
29/04/202514 Av Des Hirondelles 83580 GassinMaison210 m²3 850 000 €18 333
28/11/20243 Av Des Loriots 83580 GassinMaison80 m²975 000 €12 188
22/11/20245 Av Des Mesanges 83580 GassinMaison150 m²3 200 000 €21 333
27/09/20241 Av Guillaume Appolinaire 83580 GassinMaison160 m²2 750 000 €17 188
24/05/20248 Lot Chateau Martin 83580 GassinMaison200 m²2 755 450 €13 777
20/03/20246 Av Guillaume Appolinaire 83580 GassinMaison230 m²3 601 501 €15 659
15/03/202410 Av Des Sansonnets 83580 GassinMaison200 m²3 990 000 €19 950
11/12/202310 Av Des Rossignols 83580 GassinMaison124 m²3 397 000 €27 395
17/11/20235 Bd Des Cretes 83580 GassinMaison571 m²12 100 000 €21 191
17/11/20235 Bd Des Cretes 83580 GassinMaison49 m²12 100 000 €246 939