Signal Vente

110 Chemin des Cadenieres 83690 Villecroze

Maison · étage 0 · 263 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

D énergieB GESn° 2683E1702566S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface263 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 331 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 405 €/m² à Villecroze (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen895 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation799 461 – 938 498 €
Soit3 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259000 Clavary 83690 VillecrozeMaison145 m²405 000 €2 793
24/11/20259681 Les Cadenieres 83690 VillecrozeMaison94 m²352 000 €3 745
09/10/20253269 Clavary 83690 VillecrozeMaison215 m²501 903 €2 334
18/09/2025429 Les Cadenieres 83690 VillecrozeMaison150 m²528 555 €3 524
20/06/20253267 B Rte De Draguignan 83690 VillecrozeMaison139 m²600 470 €4 320
27/05/20255352 Saint Jean 83690 VillecrozeMaison77 m²225 000 €2 922
19/05/20256773 Clavary 83690 VillecrozeMaison79 m²300 000 €3 797
13/12/20245357 Saint Jean 83690 VillecrozeMaison77 m²220 000 €2 857
30/09/202423 Les Cadenieres 83690 VillecrozeAppartement53 m²112 000 €2 113
09/07/20245652 Saint Jean 83690 VillecrozeMaison102 m²382 750 €3 752