Signal Vente

385 Avenue de la Mer Agay 83530 Saint-Raphaël

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

F énergieC GESn° 2683E1675736U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 125 €/m² à Saint-Raphaël (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 791 – 307 320 €
Soit5 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025145 Av Des Pleiades 83530 Saint-RaphaëlAppartement44 m²374 685 €8 516
05/12/202564 Av Des Pleiades 83530 Saint-RaphaëlMaison25 m²235 000 €9 400
05/09/202577 Av Du Hameau 83530 Saint-RaphaëlMaison123 m²1 179 245 €9 587
25/06/202545 Av Du Hameau 83530 Saint-RaphaëlMaison200 m²1 610 000 €8 050
15/04/2025176 Av De La Mer Agay 83530 Saint-RaphaëlMaison161 m²1 424 900 €8 850
16/12/2024145 Av Des Pleiades 83530 Saint-RaphaëlAppartement37 m²267 000 €7 216
06/09/2024145 Av Des Pleiades 83530 Saint-RaphaëlAppartement47 m²332 550 €7 076
16/07/2024385 Av De La Mer Agay 83530 Saint-RaphaëlMaison79 m²430 000 €5 443
10/04/2024176 Av De La Mer Agay 83530 Saint-RaphaëlMaison119 m²670 000 €5 630
04/04/202499 Imp Du Belvedere 83530 Saint-RaphaëlAppartement110 m²802 000 €7 291