Signal Vente

28 Rue Montesquieu 83610 Collobrières

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2683E1674133D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 848 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Collobrières (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 520 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 538 – 321 110 €
Soit3 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259007 Les Moulins 83610 CollobrièresMaison57 m²398 000 €6 982
26/11/202516 Rue Jean Jaures 83610 CollobrièresMaison88 m²65 000 €739
17/11/202522 Rue Jean-Jacques Rousseau 83610 CollobrièresMaison106 m²319 000 €3 009
03/11/20257 Imp Des Roses 83610 CollobrièresMaison91 m²353 000 €3 879
31/10/20253 Rue Marceau 83610 CollobrièresAppartement70 m²150 000 €2 143
29/09/20258 Rue Montesquieu 83610 CollobrièresMaison201 m²638 700 €3 178
29/09/20253 Rue Copernic 83610 CollobrièresMaison46 m²638 700 €13 885
10/09/202515 Rue Jean Jaures 83610 CollobrièresAppartement17 m²33 000 €1 941
25/08/20251 Pl De La Republique 83610 CollobrièresAppartement50 m²116 540 €2 331
04/07/20258 Rue Jean Jaures 83610 CollobrièresAppartement53 m²120 300 €2 270
02/07/202525 Bd Lazare Carnot 83610 CollobrièresAppartement99 m²174 010 €1 758
23/06/202520 Rue Gambetta 83610 CollobrièresAppartement53 m²147 000 €2 774
23/06/202520 Rue Gambetta 83610 CollobrièresAppartement34 m²147 000 €4 324
06/06/202526 Rue Camille Desmoulins 83610 CollobrièresMaison160 m²140 000 €875
05/06/20251 Rue Jean-Jacques Rousseau 83610 CollobrièresAppartement24 m²64 000 €2 667