Signal Vente

32 Rue sous Ville 83560 La Verdière

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

F énergieF GESn° 2683E1648782C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 479 €/m² à La Verdière (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 854 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 173 – 210 333 €
Soit2 157 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202512 Rue De La Paix 83560 La VerdièreAppartement30 m²170 000 €5 667
30/10/202512 Rue De La Paix 83560 La VerdièreAppartement75 m²170 000 €2 267
17/10/20255606 Vc Du Chateau 83560 La VerdièreAppartement60 m²160 000 €2 667
17/10/20255606 Vc Du Chateau 83560 La VerdièreAppartement50 m²160 000 €3 200
08/10/202522 Rue Albert Desolme 83560 La VerdièreMaison50 m²127 890 €2 558
24/09/202573 Grand Rue 83560 La VerdièreAppartement59 m²59 250 €1 004
12/09/202573 Grand Rue 83560 La VerdièreAppartement23 m²48 005 €2 087
07/07/20255097 Grand Rue 83560 La VerdièreAppartement26 m²42 000 €1 615
02/07/20255217 L Hubac 83560 La VerdièreMaison48 m²110 000 €2 292
23/06/20255162 Sous Ville 83560 La VerdièreMaison88 m²175 000 €1 989
28/05/20257 Rte Nationale 83560 La VerdièreMaison73 m²165 000 €2 260
28/05/20255161 Rte Nationale 83560 La VerdièreMaison51 m²165 000 €3 235
21/05/202532 A Sous Ville 83560 La VerdièreAppartement62 m²124 200 €2 003
27/03/20255501 Le Village 83560 La VerdièreMaison41 m²57 000 €1 390
14/03/20255125 A Rue Baudisson 83560 La VerdièreMaison36 m²90 000 €2 500