Signal Vente

226 Chemin Camps des Gros 83780 Flayosc

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

A énergieA GESn° 2683E1638402W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé715 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 766 €/m² à Flayosc (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 479 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation425 655 – 499 682 €
Soit3 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025339 B Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison146 m²607 270 €4 159
15/10/2025191 Che Camp Des Gros 83780 FlayoscMaison138 m²318 325 €2 307
17/09/2025574 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison101 m²355 000 €3 515
25/08/2025229 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison102 m²432 550 €4 241
08/08/2025107 Che Font Du Roux 83780 FlayoscAppartement73 m²90 000 €1 233
03/07/2025778 Rte De Sauveclare 83780 FlayoscMaison120 m²592 500 €4 938
16/06/202595 Imp Les Tourres 83780 FlayoscMaison70 m²355 000 €5 071
30/01/2025315 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison78 m²397 360 €5 094
23/12/202435 Che Camp Des Gros 83780 FlayoscMaison94 m²280 000 €2 979
02/12/2024220 Imp Rimalte Font De Roux 83780 FlayoscMaison120 m²390 000 €3 250
18/09/2024243 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison185 m²490 000 €2 649