Signal Vente

143 Impasse des Bartavelles 83136 Rocbaron

Maison · étage 0 · 238 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

B énergieA GESn° 2683E1603708M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface238 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 917 €/m² à Rocbaron (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen933 029 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation892 723 – 1 047 979 €
Soit4 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259000 Imp De L Olivaie 83136 RocbaronMaison61 m²260 000 €4 262
31/10/20255598 Les Faysonnes 83136 RocbaronMaison93 m²318 000 €3 419
08/08/2025298 Che Des Vignes 83136 RocbaronMaison55 m²225 000 €4 091
05/08/20259010 Labaou 83136 RocbaronMaison108 m²409 720 €3 794
29/07/20255519 Labaou 83136 RocbaronMaison95 m²354 139 €3 728
28/03/20255000 Che Des Blaques 83136 RocbaronMaison74 m²250 900 €3 391
11/03/2025151 Rte De Gareoult 83136 RocbaronMaison89 m²322 000 €3 618
17/02/2025165 Av Jacques Troussel 83136 RocbaronMaison73 m²275 000 €3 767
10/02/2025165 Rte De Forcalquieret 83136 RocbaronMaison73 m²275 000 €3 767
08/01/20255174 Les Faysonnes 83136 RocbaronMaison93 m²310 000 €3 333
18/10/2024319 Che Des Blaques 83136 RocbaronAppartement97 m²260 000 €2 680
07/05/20246666 Labaou 83136 RocbaronMaison113 m²350 000 €3 097
22/01/20246096 Les Faysonnes 83136 RocbaronMaison161 m²658 000 €4 087
15/12/20235458 Labaou 83136 RocbaronMaison92 m²447 000 €4 859
08/12/202389 Av Jacques Troussel 83136 RocbaronMaison93 m²270 270 €2 906