Signal Vente

90 impasse du pigeonnier 83136 Forcalqueiret

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 120 j)

A énergieA GESn° 2683E1571360I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 591 €/m² à Forcalqueiret (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 825 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation441 595 – 518 394 €
Soit3 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²162 370 €4 776
05/12/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²87 000 €2 486
02/12/2025184 Ancien Chemin Des Fougoux 83136 ForcalqueiretMaison65 m²231 100 €3 555
22/10/20251 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretMaison122 m²373 800 €3 064
10/10/202541 A Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement70 m²165 000 €2 357
28/08/202541 A Rue De La Liberation 83136 ForcalqueiretAppartement95 m²185 409 €1 952
06/08/202511 Che De Peiracous 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²160 870 €4 731
15/05/2025374 Ancien Chemin Des Fougoux 83136 ForcalqueiretMaison140 m²333 350 €2 381
15/05/2025374 Ancien Chemin Des Fougoux 83136 ForcalqueiretMaison92 m²333 350 €3 623
14/05/20255728 Les Germanes 83136 ForcalqueiretMaison114 m²343 000 €3 009
14/04/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²125 500 €3 691
19/03/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²144 450 €4 127
25/02/20255775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement35 m²155 620 €4 446
20/12/20245775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement27 m²143 000 €5 296
15/11/20245775 Les Germanes 83136 ForcalqueiretAppartement34 m²129 000 €3 794