Signal Vente

748bis Chemin du Camp Grenier 83780 Flayosc

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

A énergieA GESn° 2683E1556839V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Construction2017
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 766 €/m² à Flayosc (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen735 123 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation716 892 – 841 569 €
Soit3 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025267 Tra Du Gineste 83780 FlayoscMaison103 m²350 000 €3 398
26/09/2025431 Che Du Camp Grenier 83780 FlayoscMaison88 m²298 400 €3 391
16/09/2025344 Che Du Stade 83780 FlayoscAppartement73 m²250 000 €3 425
16/09/2025344 Che Du Stade 83780 FlayoscAppartement27 m²250 000 €9 259
31/07/2025353 Chem Du Gineste 83780 FlayoscMaison103 m²450 000 €4 369
16/05/2025235 Tra Du Gineste 83780 FlayoscMaison161 m²416 667 €2 588
30/01/20255547 Le Gineste 83780 FlayoscMaison45 m²398 600 €8 858
30/01/2025504 Tra Du Gineste 83780 FlayoscMaison111 m²398 600 €3 591
15/10/2024502 Che Du Camp Grenier 83780 FlayoscMaison110 m²240 000 €2 182
02/02/2024322 Chem Du Camp Grenier 83780 FlayoscMaison96 m²332 000 €3 458
07/12/2023434 Chem Du Stade 83780 FlayoscMaison88 m²340 000 €3 864