Signal Vente

517 Chemin Font de Roux 83780 Flayosc

Maison · étage 0 · 206 m² · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 122 j)

B énergieA GESn° 2683E1553401P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface206 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 832 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/08/2025maison–116 m²CB17330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 766 €/m² à Flayosc (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen776 926 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation743 363 – 872 643 €
Soit3 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025711 B Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison103 m²445 000 €4 320
20/10/2025339 B Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison146 m²607 270 €4 159
15/10/2025191 Che Camp Des Gros 83780 FlayoscMaison138 m²318 325 €2 307
17/09/2025574 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison101 m²355 000 €3 515
25/08/2025229 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison102 m²432 550 €4 241
22/04/2025728 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison121 m²577 000 €4 769
30/01/2025315 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison78 m²397 360 €5 094
18/09/2024243 Che Font Du Roux 83780 FlayoscMaison185 m²490 000 €2 649
08/08/20241181 A Che Du Camp Grenier 83780 FlayoscMaison90 m²455 000 €5 056