Signal Vente

491 avenue honore d'estienne d'orves 83500 La Seyne-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

C énergieA GESn° 2683E1550169H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface41 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement042 m²BA10353
19/09/2026appartement040 m²BA10553
01/06/2026appartement024 m²CA15623
12/05/2026appartement042 m²CA11333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à La Seyne-sur-Mer (1 153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 489 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 250 – 178 728 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 All Baptistin Richelme 83500 La Seyne-sur-MerAppartement28 m²59 000 €2 107
02/12/2025491 Av Estienne D Orves 83500 La Seyne-sur-MerAppartement64 m²135 000 €2 109
17/11/202526 All Baptistin Richelme 83500 La Seyne-sur-MerAppartement45 m²90 000 €2 000
14/11/2025106 Che Du Pays Bleu 83500 La Seyne-sur-MerMaison17 m²70 000 €4 118
30/10/202526 All Baptistin Richelme 83500 La Seyne-sur-MerAppartement37 m²100 000 €2 703
16/10/2025235 Av Alex Peire 83500 La Seyne-sur-MerAppartement40 m²143 000 €3 575
23/09/2025238 Av Alex Peire 83500 La Seyne-sur-MerMaison100 m²260 000 €2 600
04/09/2025491 Av Estienne D Orves 83500 La Seyne-sur-MerAppartement75 m²139 500 €1 860
22/08/2025491 Av Estienne D Orves 83500 La Seyne-sur-MerAppartement41 m²100 000 €2 439
07/08/202526 All Baptistin Richelme 83500 La Seyne-sur-MerAppartement47 m²105 000 €2 234
31/07/202596 H Cc N 252 Dit Du Peyron 83500 La Seyne-sur-MerMaison55 m²350 000 €6 364
30/07/202526 All Baptistin Richelme 83500 La Seyne-sur-MerAppartement70 m²172 000 €2 457
28/07/202526 All Baptistin Richelme 83500 La Seyne-sur-MerAppartement52 m²140 000 €2 692
28/07/202526 All Baptistin Richelme 83500 La Seyne-sur-MerAppartement39 m²133 000 €3 410
02/07/202595 Che Du Pays Bleu 83500 La Seyne-sur-MerMaison49 m²107 000 €2 184