Signal Vente

22 Avenue Georges Clemenceau 83590 Gonfaron

Appartement · étage 0 · 181 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

B énergieA GESn° 2683E1519659V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface181 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 080 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 716 €/m² à Gonfaron (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen671 481 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation642 473 – 754 208 €
Soit3 865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Av Georges Clemenceau 83590 GonfaronMaison106 m²285 000 €2 689
12/12/20251 B Rue Imperiale 83590 GonfaronMaison96 m²170 000 €1 771
03/12/202579 Av Foch 83590 GonfaronMaison103 m²135 000 €1 311
27/11/20255000 Imp Des Boeufs 83590 GonfaronAppartement20 m²123 000 €6 150
27/11/20255000 Imp Des Boeufs 83590 GonfaronAppartement22 m²123 000 €5 591
27/11/20255000 Imp Des Boeufs 83590 GonfaronAppartement38 m²123 000 €3 237
31/10/202550 Rue Clos De Prunier 83590 GonfaronAppartement33 m²35 000 €1 061
28/10/20253 Rue Gallieni 83590 GonfaronMaison68 m²119 000 €1 750
24/10/20255 B Rue De La Treille 83590 GonfaronMaison72 m²160 900 €2 235
24/10/202518 Rue Gallieni 83590 GonfaronMaison65 m²150 000 €2 308
23/10/20259 Rue Clos De Prunier 83590 GonfaronMaison111 m²69 000 €622
17/10/20256 Rue Marceau 83590 GonfaronAppartement80 m²167 000 €2 088
16/10/20255032 Rte De Flassans 83590 GonfaronMaison60 m²258 000 €4 300
10/10/20255564 Rue Marceau 83590 GonfaronMaison147 m²371 055 €2 524
05/09/202584 B Av Foch 83590 GonfaronMaison89 m²147 250 €1 654