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94 Impasse Salinas 83130 La Garde

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

B énergieA GESn° 2683E1518429N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface77 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement251 m²BA9953
09/02/2026appartement051 m²CA13128
13/01/2026appartement164 m²BA7828
28/07/2025appartement167 m²BA8628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 913 €/m² à La Garde (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 084 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation289 034 – 339 300 €
Soit4 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025668 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement34 m²344 900 €10 144
19/12/2025668 Av Abel Gance 83130 La GardeAppartement81 m²344 900 €4 258
28/11/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement53 m²248 000 €4 679
14/11/202542 Rue Georges Brassens 83130 La GardeMaison115 m²511 350 €4 447
30/10/2025149 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement68 m²175 000 €2 574
22/10/202566 Rue Jacques Bossuet 83130 La GardeMaison112 m²434 000 €3 875
10/10/202534 Rue Du Lot Domaine Des Pins 83130 La GardeMaison136 m²500 000 €3 676
12/09/2025143 Rue Robert Desnos 83130 La GardeMaison142 m²533 200 €3 755
10/09/202537 Rue Du Lot Domaine Des Pins 83130 La GardeMaison147 m²481 000 €3 272
02/09/2025450 Av Du Huit Mai 1945 83130 La GardeAppartement65 m²178 000 €2 738
28/08/2025171 Rue De La Mauranne 83130 La GardeMaison151 m²484 800 €3 211
24/06/2025156 Imp Salinas 83130 La GardeAppartement38 m²187 000 €4 921
10/06/2025150 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement75 m²259 000 €3 453
28/04/2025115 Rue De La Pinede 83130 La GardeMaison125 m²488 000 €3 904
24/04/2025156 Rue Jacques Prevert 83130 La GardeAppartement20 m²88 000 €4 400